Obkladač Praha 5
Praha 5 je z naší kanceláře v Komořanech nejrychleji dostupný obvod na druhém břehu Vltavy. Přes Barrandovský most jsme na Barrandově za čtvrt hodiny. A je to obvod dvou světů: panelové sídliště nad Hlubočepy s původními bytovými jádry a kousek od něj novostavby u Anděla, kde se kladou velké formáty. Obojí děláme pravidelně.
Obkladač pro celou Prahu 5
Prahu 5 drží pohromadě Vltava a Barrandovský most, jinak je to obvod hodně různorodý. Smíchov se za posledních dvacet let proměnil z průmyslové čtvrti na nejživější část levého břehu a kolem Anděla vyrostly bytové projekty s velkými okny a otevřenými dispozicemi. Barrandov je naproti tomu klasické panelové sídliště z osmdesátých let, kde velká část bytů má dodnes původní bytové jádro nebo jeho první, už dosluhující náhradu. Košíře, Hlubočepy a Jinonice pak mají charakter rodinné zástavby s domy, zahradami a terasami.
Pro nás to znamená tři různé typy zakázek v jednom obvodu. V novostavbě řešíme velké formáty, úzké spáry a dokonale rovný podklad. V panelu naopak vybourání starého jádra, novou dispozici a hydroizolaci. U rodinných domů přibývá venkovní dlažba, schody a terasy, které musí vydržet mráz. Poradíme vám, co se do kterého typu bytu nebo domu hodí, a hlavně počítáme s tím, že každý z nich potřebuje jinou přípravu podkladu.
Co pro zákazníky z Prahy 5 nejčastěji děláme
Nejčastější zakázkou jsou kompletní rekonstrukce koupelen. Na Barrandově a v Hlubočepech k nim patří výměna celého bytového jádra, tedy vybourání původní konstrukce, postavení nových stěn a teprve potom obklad a dlažba. Ve smíchovských bytech jde spíš o modernizaci už jednou rekonstruované koupelny, kde majitel chce větší formát a jiný materiál.
Kromě koupelen pokládáme dlažbu v obytných prostorech, děláme kuchyňské zástěny a u rodinných domů v Košířích a Hlubočepech i venkovní terasy a schody. Protože zvládáme také sádrokartonové příčky a předstěny, odvedeme celou rekonstrukci sami, včetně nové příčky, předstěny pro instalace a podhledu s osvětlením. Nemusíte shánět druhou partu. Jak postupujeme u samotných obkladů, popisujeme u obkladů teras a balkonů.
Barrandov, Smíchov, Košíře a okolí
V Praze 5 pracujeme napříč celým obvodem. Na Barrandově a v Hlubočepech jsou to hlavně byty v panelových domech. Na Smíchově byty v novostavbách i v rekonstruovaných činžovních domech blíž k centru. V Košířích, Jinonicích a Radlicích převažují rodinné domy a menší bytové domy, v Motole pak zástavba kolem nemocnice.
Každá z těch částí má svoje. Na Barrandově se opakují stejné dispozice bytů, takže víme dopředu, co nás v konkrétním typu domu čeká, a dokážeme rychleji odhadnout rozsah práce. Na Smíchově jsou naopak byty velmi různé, od malých po velkometrážní, a stav podkladu se liší dům od domu. U rodinných domů v Košířích a Hlubočepech se nejvíc řeší přechod mezi interiérem a terasou, tedy spád, odvodnění a mrazuvzdornost.
Proč si nás vybírají zákazníci z Prahy 5
Prvním důvodem je, že celou rekonstrukci uděláme sami. Obklady, dlažba, sádrokarton i zednické práce jsou u nás pod jednou partou, takže po celou zakázku máte jeden kontakt. Nestane se, že by na sebe řemeslníci čekali nebo že byste sháněli, kdo má co na starost.
Druhým důvodem je příprava. V panelových domech na Barrandově bývají stěny i podlahy zvlněné a u velkého formátu to rozhodne o výsledku. Proto před pokládkou vždy měříme a podklad srovnáme. Když je odchylka příliš velká, řekneme vám to rovnou a doporučíme menší formát, který bude vypadat líp než špatně položený velký.
Třetí věc je domluva předem. V Praze 5 se hodně liší podmínky podle části obvodu. U panelových domů na Barrandově a v Hlubočepech bývá parkování i výtah bez problému, takže materiál i suť se stěhují plynule. Na Smíchově a v Košířích je parkování často problém a s odvozem suti je potřeba počítat dopředu. U bytových domů se vyplatí dát vědět předsedovi společenství vlastníků kvůli hlučným pracím a užívání společných prostor. Tohle všechno projdeme už při obhlídce, aby vás v průběhu nic nepřekvapilo. Termín pak potvrdíme písemně a po dokončení po sobě uklidíme.
Z Prahy 12 do Prahy 5 přes Barrandovský most
Naše kancelář je na adrese U Vlečky 2166/7, 143 00 Praha 12, v Komořanech. Na Barrandov a do Hlubočep je to přes Barrandovský most zhruba 7 kilometrů, autem 10 až 15 minut. Na Smíchov a k Andělu počítejte 11 až 13 kilometrů a 20 až 25 minut podle provozu, do Košíř a Jinonic podobně. Z celé Prahy 5 to k nám máte nejblíž ze všech obvodů na levém břehu, což se hodí hlavně u rekonstrukcí, kam jezdíme každý den.
Orientační cenu vám řekneme po telefonu nebo po zaslání fotek přes WhatsApp. Obhlídku a zaměření na místě neúčtujeme, takže přesnou kalkulaci dostanete podle skutečného stavu konstrukcí, aniž byste za odhad platili.
Často kladené otázky - obkladač Praha 5
Jak rychle se dostanete na Barrandov nebo na Smíchov?
Z kanceláře v Komořanech jedeme přes Barrandovský most, takže na Barrandov a do Hlubočep jsme u vás za 10 až 15 minut. Na Smíchov a k Andělu to trvá 20 až 25 minut podle provozu. Praha 5 je z naší strany města nejdostupnější obvod na levém břehu, takže se na termínu obhlídky domluvíme rychle.
Kolik stojí výměna bytového jádra na Barrandově?
Samotné obkladačské práce vyjdou na 600 až 850 Kč za m² u obkladu stěn a 550 až 1 200 Kč za m² u dlažby. U jádra k tomu ale patří vybourání původní konstrukce, postavení nových stěn, hydroizolace a úprava podkladu, takže cena celé zakázky se odvíjí od toho, kolik z těchto kroků bude potřeba. Přesnou kalkulaci připravíme po obhlídce, za kterou nic neplatíte.
V novostavbě u Anděla máme dlažbu od developera. Dá se předělat?
Ano, děláme to běžně. Developerský standard bývá položený rychle a se širokými spárami, takže se nejčastěji odstraňuje celá vrstva až na podklad. Ten pak srovnáme nivelační stěrkou a položíme nový formát. Počítejte s tím, že demontáž a odvoz suti přidají k zakázce pár dní navíc.
Uděláte i venkovní terasu u domu v Košířích nebo Hlubočepech?
Ano, venkovní dlažba a schody jsou u rodinných domů v Praze 5 častá zakázka. Používáme mrazuvzdorné formáty, hlídáme spád směrem od domu a odvodnění, protože právě tam vznikají problémy nejčastěji. U teras řešíme i napojení na interiér tak, aby přechod přes práh vypadal dobře a zároveň těsnil.
Zvládnete velký formát 120 cm do bytu v panelovém domě?
Ano, u velkého formátu je ale rozhodující rovnost podkladu. V panelu bývají stěny i podlahy zvlněné, takže před pokládkou vždy měříme a podklad srovnáme. Bez toho velký formát buď nedosedne, nebo praská. Pokud je odchylka příliš velká, řekneme vám to a doporučíme menší formát, který bude vypadat líp než špatně položený velký.
Musíme kvůli rekonstrukci něco řešit se společenstvím vlastníků?
U bytových domů na Barrandově i na Smíchově se vyplatí dát předsedovi společenství dopředu vědět, kdy budeme dělat hlučné práce a jak dlouho potrvají. Většina domů má vymezené hodiny pro bourání. Také se domluvíme na užívání výtahu a společných prostor při stěhování materiálu a suti. Projdeme to s vámi už při obhlídce.
Máme svého instalatéra. Uděláte jen obklady a dlažbu?
Ano, to je běžné. Domluvíme se s ním na pořadí prací, protože obklad jde až po hrubých rozvodech a po hydroizolaci, a na tom, do kdy musí být hotová jeho část. Když nám dáte kontakt, zkoordinujeme si to přímo, abyste to nemuseli přeposílat mezi námi. Zbytek zakázky, tedy bourání, zdění i sádrokarton, zvládneme sami.
Kolik stojí obhlídka a zaměření?
Nic za ni neplatíte. Přijedeme, změříme, projdeme s vámi stav konstrukcí a podle toho připravíme kalkulaci. Teprve když ji odsouhlasíte, domluvíme termín a začínáme.
Máte reference z Prahy 5?
Ano, v Praze 5 pracujeme pravidelně, nejvíc na Barrandově a na Smíchově. Vybrané realizace průběžně doplňujeme do galerie i na náš Google profil. Rádi vám ukážeme fotky zakázky, která je té vaší podobná typem bytu i rozsahem.
Naše služby v Praze 5
Z Prahy 5 je to kousek do naší domovské Prahy 12 a přes most také do Prahy 4. Kam všude jezdíme, najdete na stránce kde pracujeme.
Obkladač na Praze 5 přes most za čtvrt hodiny
Zavolejte nebo napište. Přijedeme na obhlídku a zaměření, za které nic neplatíte, a připravíme kalkulaci podle skutečného stavu.